化学灌浆材料品种较多，性能各异。理想的化学灌浆材料其一般性能应符合下列要求:
1. 浆液稳定性好，在常温 常压下存放一定时间其基本性质不变；
2. 浆液是真溶液，粘度小，流动性、可灌性好；
3. 浆液的凝胶或固化时间可在一定范围内按需要进行调节和控制，凝胶过程可瞬间完成；
4. 凝胶体或固结体的耐久性好，不受气温、湿度变化和酸、碱或某些微生物侵蚀的影响；
5. 浆液在凝胶或固化时收缩率小或不收缩；
6. 凝胶体或固结体有良好的抗渗性能；
7. 固结体的抗压、抗拉强度高，不会龟裂，特别是与被灌体有较好的粘接强度；
8. 浆液对灌浆设备、管路无腐蚀，易于清洗；
9. 浆液无毒、无臭，不易燃、易爆，对环境不造成污染，对人体无害；
10.浆液配制方便，灌浆工艺操作简便；
11.浆材货源广，价格低，贮运方便。
　　目前已有市售或己用的各种化学灌浆材料，一般仅能部分地符合上述各项要求。迄今为至还没有一种浆材能完全满足上述各项要求。